MEZANINO de 609m²

METRAGEM DETALHADA:

609,00m² área privativa

VAGAS: 0 (zero privativa) vagas mensalistas disponíveis

Espaço Disponível (Piso G1/Mezanino) - Exclusivo para locação:

a) Aluguel Fixo: R$ 48.700,00 /mês + taxas

b) O interessado na locação do espaço, por conta dos investimentos ali já realizados, deverá fazer um pagamento inicial de R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais) que se refere às infraestruturas presentes.

c) Caso o interesse seja emuma operação relacionada à gastronomia, ocontrato de locação será firmado considerando dois critérios de avaliação mensal, sendo que valerá o maior dos doisconforme abaixo e o interessado deverá fazer um pagamento inicial de R$1.000.000,00 (hum milhão de reais) que se refere às infraestruturas, mobílias e equipamentos presentes.

• Aluguel Fixo: R$ 25.000,00 /mês + taxas; ou

• Aluguel Variável: 8% sobre o Faturamento Bruto + taxas.

Observação: a comparação entre o aluguel fixo e o variável será realizada mensalmente, sendo que a cobrança será realizada com base na opção que resultar no maior valor no respectivo mês de apuração.

d) Os valores de locação aqui informados não incluem despesas privativas do Espaço Disponível no G1/Mezanino, tais como energia elétrica, água, condomínio, IPTU, taxa de lixo, entre outras. Esses custos serão de responsabilidade do locatário.

e) O contrato de locação terá prazo de 48 meses. O valor do aluguel considera que o espaço será entregue conformeas opções acima.

Em todos os pavimentos, há banheiros masculino e femininos para a comodidade de todas as salas de cada andar. Desta forma, não há necessidade de se construir sanitário dentro dos escritórios.

Para o ramo médico/estética: sim, você pode ter pontos hidráulicos (pia /cadeira dentista) para lavagem de mão e procedimentos, aonde desejar no escritório.

EMPREENDIMENTO

• 6 Pavimentos Corporativos

• 17 Pavimentos Offices

• Hotel Exclusive (4 estrelas)

• Business lounge na cobertura (exclusivo p/ condôminos)

• Pavimentos com área total de 1000m² ou 1444m²

• Estacionamento privativo e rotativo

• O Rotativo permite atender mais de 800 carros por dia

• Centro de Eventos e Convenções